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    濟南“三環十二射”新進展/宜家西側商業項目/雪山中建新悅城小

    地產下半場 2019-10-29 09:13:20

    1.濟南“三環十二射”——大北環、大南環路段公示近日,濟南市城鄉交通運輸局對濟南“三環十二射”中的大北環、大南環段,工程社會穩定風險分析進行了首次公示。

    先來看大北環起于章丘區黃河鎮以北,止于禹城市梁家鎮北。全長67.658公里,采用雙向六車道高速公路技術標準建設,設計速度120公里/小時,路基寬度34.5米。路段中將設立一座黃河大橋,橋長約5416米。投資估算總金額約133億,建設工期48個月。

    整體走向:起于章丘區黃河鎮以北,設置樞紐立交(預留遠期繼續南延接規劃的章丘東外環高速)與規劃的濟南至高青高速聯網,在王家圈村東側設置黃河大橋跨越黃河,經三官廟村南后與G2516東呂高速交叉,在于良民村北跨越邢家渡干渠后與京滬高速交叉,在竇莊村北側下穿石濟客運專線及京滬高速鐵路,終點在禹城市梁家鎮北的京臺高速,南距禹城互通約6.5公里,北距平原南立交12.3公里,通過設置樞紐立交與京臺高速聯網,向西南順接二環線西環段。

    大北環同時兼有青銀高速濟南北繞城并行線功能,其中起點至京滬高速段與擬建的章丘東環高速一起兼有京滬高速并行線功能,對完善山東省高速路網布局,改善交通出行條件和投資環境,發揮路網整體效益,帶動沿線區域經濟社會快速發展等方面具有重要意義。再來看大南環起自章丘區京滬高速曹范樞紐處,止于長清區張夏鎮黃草洼西南的京臺高速。全長共59.8公里,采用雙向六車道高速公路技術標準建設,設計速度120公里/小時,路基寬度34.5米。投資估算總金額約190.7億元,建設工期42個月。

    整體走向:起自章丘區曹范鎮北曹范村西南的京滬高速曹范樞紐處,向西南經西營鎮東、南,于跑馬嶺北穿柳埠國家森林公園,在柳埠鎮南設樞紐互通立交與在建濟泰高速聯網后,繼續向西經高而南、靈巖寺北,下穿京滬鐵路、京滬高鐵并上跨G104,止于長清區張夏鎮黃草洼西南的京臺高速上,設樞紐立交與規劃的濟南繞城高速公路二環線西環順。

    大南環位于濟南南部山區,作為濟南繞城高速二環線的組成路段,其建設對完善區域高速路網布局,改善交通出行條件和投資環境,發揮路網整體效益,有利于構建以濟南為中心的圈層式交通體系,推進濟南都市圈一體化、同城化發展,促進濟南南部山區區域經濟社會協調發展,拉動濟南南部旅游開發,提高公路國防交通保障能力等具有重要意義。2.西城集團二環西路西側商業項目該項目位于二環西路西側,日照路南側,具體位置是在地平西棠甲第和宜家中間,占地14092平米,總建筑面積約42294平米。地塊出讓于2015年12月28日,由濟南福泰置業有限公司拿地,根據天眼查信息,該公司由濟南西城集團100%控股。

    根據規劃,項目主體為一座16F的酒店,并包含部分2-4F的商業裙房。

    3.雪山鮑山新悅城X-2小學

    4.濟南城投置業奧體東項目建設用地規劃公示2017年10月11日,濟南城投置業一舉拿下奧體中心東側5個商業地塊,總面積134348平米,總建筑面積約69萬平米。

    近日,13號、16號(地上、地下)和17號地塊的建設用地規劃公示,具體位置和地塊情況如下圖所示。

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