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    8月最新房價出爐!山東四市房價都漲了,但濟青煙漲幅有所下降…

    濟南特價房 2018-10-18 18:42:23

    9月15日,國家統計局發布《2018年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》,濟南、青島、煙臺、濟寧納入統計。從8月房價數據看,我省納入統計的四個城市新房、二手房都在上漲。其中,濟南新房環比上漲2.8%;青島新房環比上漲1.6%。

    在新房方面,濟南環比上漲2.8%,同比上漲10.2%;青島環比上漲1.6%,同比上漲10.1%;煙臺環比上漲1.2%,同比上漲11.4%;濟寧環比上漲1.7%,同比上漲8.8%。

    在二手房方面,濟南環比上漲2.8%,同比上漲6.3%;青島環比上漲1.9%,同比上漲10.4%;煙臺環比上漲2.0%,同比上漲8.8%;濟寧環比上漲2.5%,同比上漲12.3%。

    從漲幅看,8月濟南、青島、煙臺的新房價格環比漲幅都有所下降,其中,濟南從7月的3.0%降到2.8%;青島從2.0%降到1.6%;煙臺從2.9%降低到1.2%。不過,濟寧新房環比漲幅有所上升。

    國家統計局城市司高級統計師劉建偉對8月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據進行了解讀。

    一、一二線城市商品住宅銷售價格變動總體平穩

      8月份,各地繼續堅持因地制宜、因城施策、綜合調控,努力促進房地產市場平穩健康發展。據初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月略微擴大0.1個百分點;同比上漲0.9%,漲幅比去年同月回落4.1個百分點;1-8月平均,同比下降0.1%,而去年同期為上漲14.6%。二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平;同比上漲1.2%,漲幅比去年同月回落6.4個百分點;1-8月平均,同比上漲0.5%,漲幅比去年同期回落15.9個百分點。

      31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲1.3%,漲幅比上月擴大0.2個百分點;同比上漲8.6%,漲幅比去年同月擴大0.6個百分點;1-8月平均,同比上漲6.2%,漲幅比去年同期回落5.3個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲1.3%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;同比上漲6.5%,漲幅比去年同月回落1.0個百分點;1-8月平均,同比上漲4.9%,漲幅比去年同期回落4.4個百分點。

    二、三線城市商品住宅銷售價格有所上漲

      35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲2.0%,漲幅比上月擴大0.5個百分點;同比上漲8.3%,漲幅比去年同月回落1.0個百分點;1-8月平均,同比上漲7.0%,漲幅比去年同期回落1.2個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲1.4%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;同比上漲6.4%,漲幅比去年同月回落0.1個百分點;1-8月平均,同比上漲4.9%,漲幅比去年同期回落0.4個百分點。

    三、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格有漲有跌

      8月份,15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有1個,比上月減少1個;持平的2個,與上月相同;上漲的12個,增加1個,最高漲幅為3.4%。同比下降的城市有2個,比上月減少2個,最大降幅為1.6%;上漲的13個,增加2個,最高漲幅為10.2%。

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