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    濟南6月6日土拍播報:四宗土地成交攬金12.65億

    大眾網·海報新聞   2019-06-06 11:08

    [摘要] 今天,濟南四宗土地迎來成交,二環東的佳寶乳業地塊由濟南四建摘得,郭店的曹家館3宗地塊由中國鐵建摘得。今天土地競拍的總成交金額為12.652億元。

    今天,濟南四宗土地迎來成交,二環東的佳寶乳業地塊由濟南四建摘得,郭店的曹家館3宗地塊由中國鐵建摘得。今天土地競拍的總成交金額為12.652億元。

    曹家館三宗地塊總面積約121畝,地塊臨近工業北路主干道以及膠濟鐵路,規劃地塊容積率在1.8-2.0之間,樓面起始價3600元/平米左右。據爆料,曹家館地塊報名的有金地、萬科、世茂&水發、正榮、中梁等企業。最終,經過29輪出價,以84047萬元的土地出讓金成交,據傳被中國鐵建摘得,樓面價在5493-5525元/平米之間。

    原佳寶地塊地塊面積較小,位于花園路富強天地以西,七里堡小區以東,約24.6畝,容積率1.8,樓面起始價10171元/平米,是歷城區位置較為核心的地塊,據爆料有越秀、萬科、金地、世茂等企業報名。最終,經過32輪出價,據傳被濟南四建摘得,土地出讓金42473萬元+競政府儲備性安置房3699平米,樓面價14399元/平米+安置房3699平米,實際樓面價已經達到16500元/平米左右。

    因為今天拍賣的地塊限制條件較少,引來了較多的企業競拍,同時也說明企業的拿地愿望和熱情還是較高的。

    進入五六月以來,全國部分二線城市土拍市場出現升溫跡象,引發關注。不過,全國大部分城市在增加土地出讓。在濟南,五六月份的土地出讓節奏明顯加快,目前來看,六月份已經有5場住宅商業土地出讓的公告,總面積約662畝。

    樾熙府 3.36分

    延慶新城03街區會展中心東側地塊
    4008132766 轉 705858
    在售住宅延慶
    35000元/平方米

    與此同時,從全國層面來看,傳統的“紅五月”行情并未出現,5月全國住宅市場成交整體呈現平淡之態。樓市降溫、市場趨穩,幾乎成為各家機構的普遍共識所在。業內大多認同,當前樓市成交量的變動系需求平穩波動,“市場穩”將為今后樓市的新常態。

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