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    1月房價出爐!濟南新房房價連漲2個月,青島、煙臺、濟寧房價繼續上漲!

    國家統計局   2018-02-24 00:00

    [摘要] 2月24日上午,國家統計局發布《2018年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》,山東省4個城市納入統計。

    2月24日上午,國家統計局發布《2018年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》,山東省4個城市納入統計。其中,濟南新房環比價格持續上漲,二手房價格則出現下跌。

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    在新建商品房方面,濟南新房價格環比上漲0.5%,同比上漲0.9%;另外,山東四市都實現微漲。其中,青島新房價格環比上漲0.1%,同比上漲3.6%;煙臺新房價格環比上漲1.0%,同比上漲9.5%;濟寧新房價格環比上漲0.2%,同比上漲9.8%。

    2

    在二手房方面,除了濟南二手房價環比下降0.4%外,省內其余三個納入統計的城市,二手房價格環比都實現了上漲。其中青島環比上漲0.1%;煙臺環比上漲0.3%;濟寧環比上漲0.2%。二手房價格與去年同期相比,濟南同比上漲2.3%;青島同比上漲10.6%;煙臺同比上漲0.3%;濟寧同比上漲6.6%。

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    從去年12月起,濟南新建商品房就止住了連續4個月的下降勢頭,實現了0.3%的上漲,1月份新房價格則繼續上漲,漲幅增加。不過二手房價格持續下降,由12月0.1%的降幅增大至0.4%的降幅。

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    國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀

    一、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續保持穩定,其中11個城市價格低于上年同期水平

    1月份,在分類調控、因城施策的房地產市場調控政策繼續作用下,70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續保持穩定。從環比看,有7個城市新建商品住宅銷售價格下降,降幅在0.1至0.4個百分點之間;深圳、杭州和福州3個城市持平。從同比看,有11個城市新建商品住宅銷售價格下降,降幅在0.1至3.4個百分點之間,這些城市新建商品住宅銷售價格低于上年同期水平。

    二、70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格同比由漲轉降,二三線城市漲幅回落

    1月份,初步測算,一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上漲轉為下降,二手住宅銷售價格漲幅連續16個月回落,本月比上月回落0.5個百分點;二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個百分點;三線城市同比漲幅分別回落0.4和0.3個百分點。

    三、70個大中城市中一線城市住宅銷售價格環比下降,二三線城市漲幅回落

    70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降,二手住宅銷售價格降幅比上月擴大0.2個百分點;二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅分別比上月回落0.3和0.2個百分點;三線城市環比漲幅分別回落0.1和0.2個百分點。

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